Ante todo queremos recordarle lo importante de suscribir la autorización de venta, entre el propietario y la inmobiliaria que interviene, ya que la misma realizará las gestiones necesarias para la venta en virtud de los lineamientos indicados en la correspondiente autorización. En la misma se hará constar datos tales como, los que individualizan el inmueble, el precio de venta, la forma de pago, los plazos para la entrega de la posesión y escritura, y demás información de utilidad.

Los Martilleros y Corredores Públicos cumplen la función de intermediarios y asesores en el mercado inmobiliario. Además de ocuparse de solucionar el problema de encontrar el inmueble que buscamos, por su formación técnica y su práctica cotidiana nos asesorarán en la conveniencia de la inversión que efectuaremos, así como también nos ayudarán en todo el proceso administrativo.

Generalmente son 2:
a) Reserva de Compra.
b) Boleto de Compra-Venta.

Se trata de una oferta que realiza el comprador por un inmueble que desea adquirir, con lo cual entrega una suma de dinero, que quedará como garantía, hasta tanto el vendedor apruebe o no la reserva. En la misma se establecen las características principales con las que se hará el negocio (precio-plazos-etc).

El inmueble deja de estar a la venta y se procede a realizar los trámites correspondientes para la suscripción del boleto de compraventa o bien de la Escritura traslativa de dominio.

Se pierde a favor del vendedor el dinero entregado como reserva. Es importante, antes de efectuar una oferta por un inmueble, estar convencido de realizar la operación.

Se deberán solicitar los correspondientes informes de dominio e Inhibiciones del propietario. De los mismos surgirá la situación dominial del inmueble y si el dueño tiene libre disponibilidad del mismo.

Cada boleto tiene características particulares, es por esto que recomendamos el asesoramiento de un profesional (corredor) dada la importancia del contenido del mismo.